Großzügige Villa in La Drova mit Swimming Pool und gepflegtem Garten

Objektbeschreibung:
Diese typisch spanische Villa befindet sich auf einem ca. 1.890 qm großen Grundstück in La Drova bei Gandia in ruhiger Lage. Der Garten ist gepflegt und mit eingewachsenen Bäumen bepflanzt. Im Sommer und Herbst ist Erntezeit der verschiedenen Obstbäume, z.B. Aprikosen-, Mandarinen-, Zitronen- oder Mandelbäume sowie Trauben.

Die Villa wird erreicht, über eine breite Freitreppe, im spanischen Stil und man gelangt auf die vordere, überdachte Terrasse von ca. 40 qm, die im vorderen Bereich verglast ist. Der hintere Teil der Terrasse ist offen gestaltet und beträgt ebenfalls 40qm.

Auf einer Wohnfläche von ca. 180 qm verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten.

Außerdem vorhanden, sind ein Partyraum (20 qm) mit separatem Eingang und eine Außenküche ca. 8qm, mit Waschmaschinenanschluss und einer großen Feuerstelle.

Der Pool wurde 2010 errichtet, misst 5 x 10 m mit Treppe und Beleuchtung.
Eine Garage mit einer Länge von 8m und elektrischen Torantrieb ist vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mehrere Autos im Hof zu parken.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
PVC-Fenster, die alle mit Rollläden und Fliegengitter versehen sind.
Fenster und Türen sind vergittert.
Es existiert ein Wasserreservoir von 10.000 L, das direkt mit dem Hauswasserwerk verbunden werden kann.
Ölzentralheizung,
Für den Sommerbetrieb ein elektrischer Warmwasserboiler.
Eine teilautomatische Bewässerung für die angelegten Blumenbeete.


Lage & Umgebung:
La Drova liegt in einem Hochtal auf ca. 350m über Meeresspiegel. Umgeben von Oliven- und Orangenbaumfelder.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist das Dorf Barx (1 Km) oder die großen Einkaufszentren in Gandia (ca. 15 Km entfernt)

Der Strand befindet sich in Grao, Ortsteil von Gandia.
Von La Drova zum Strand sind es 20 Autominuten (17 Km).